一个完整的系统，可行性分析是必须要有的，因为他关系到系统生存问题，对开发的意义进行分析，能否通过本系统来补充线下楼盘销售管理模式中的缺限，去解决其中的不足等，通过对本系统，不仅能使工作量不断地减少，还能使工作和管理的效率更加高。所以开发该系统能实现更大的意义和价值， 系统完成后，能否达到预期效果就要通过可行性分析，分析之后，决定此系统是否开发。该基于ssm的楼盘销售系统的设计与实现的开发设计中，对技术、经济、操作方面进行了可行性分析； 

本系统开发选择java语言，它被研究的目的就是在于能够为网页创建等可以看到的信息。随着移动互联网技术的不断发展和创新，java俨然已成为下一代互联网的Web标准。所以设计选择使用MYSQL,数据库主要用来的建立和维护信息。对于前台开发要求应具备功能完善、易于操作等优点，后台数据库的要求则是能够建立和维护数据信息的统一性和完整性。

现在随着科技的飞速发展，计算机早已经进入了人们的日常生活中，人们的工作环境也不像以前有那么多的要求，需要员工一定要到公司办公，有的工作在家也可以完成。这使得人们的工作效益有了很大的提高。操作的多样性也变高了。因此，管理的计算机化，智能化是社会发展而带来的必然趋势，各种智能的软件层出不穷，不同的软件能完成用户不同的需求，这不仅提高了工作效率还能完成一些客户特定的一些需求。本系统不仅界面简洁明了还采用可视化界面，用户只要用鼠标和键盘就可以完成对相关信息的修改，删除，添加等操作。因为这个系统的操作十分简单，方便上手，对于第一次使用系统的人，只需要很少的时间就可以上手操作。由此可见，本系统在操作上是可行的。

对系统的性能，从（功能、运行、界面、安全）等方面进行，下面我们逐一进行分析；

1. 系统的功能是否完整进行分析：系统的功能，能对应设计出原始代码和算法，以表格同文字的形式进行详细介绍个人信息保证功能完整；

2. 系统的运行是否通畅进行分析：系统的每个功能都有编写数据的关系和应对的代码，通过需求分析和可行性分析进行分析和显示系统的物理数据，保证其进行通畅；

3. 系统的界面设计进行分析：对系统中的软件进行处理与分析的方式是由不同代码来进行的；从而使界面容易操作。

4. 系统的安全性进行分析：这样才可以每个角色的不同对应的信息也就不同，在登录系统务必使用自己的账号，密码登录，账号与密码错误自然就登录失败了。登录成功可以对自己的信息进行操作，不能对别人的账号的信息进行查看等操作，这样自然保证系统的安全性。

考虑到实际生活中在楼盘销售管理方面的需要以及对该系统认真的分析，将系统权限按管理员、员工和用户这三类涉及用户划分。

（1）管理员功能需求

管理员登陆后，主要模块包括个人中心、用户管理、员工管理、房屋类型管理、房屋信息管理、预约看房管理、房屋购买管理、系统管理等功能。管理员用例图如图3-1所示。

图3-1 管理员用例图

（2）员工功能需求

员工登陆后，主要模块包括个人中心、房屋信息管理、预约看房管理、房屋购买管理等功能。员工用例图如图3-2所示。

图3-2员工用例图

为了更好的去理清本系统整体思路，对该系统以结构图的形式表达出来，设计实现该基于ssm的楼盘销售系统的设计与实现的功能结构图如下所示：

图4-1 系统总体结构图

ER图是由实体及其关系构成的图，通过E/R图可以清楚地描述系统涉及到的实体之间的相互关系。在系统中对一些主要的几个关键实体如下图：

(1) 用户信息E/R图如下所示：

图4-2用户信息E/R图

(2)员工信息E/R图如下所示：

图4-3员工信息E/R图

(3) 房屋信息E/R图如下所示：

图4-4房屋信息E/R图

5.1管理员功能模块  

管理员登录，管理员通过输入用户名，密码和角色，点击登录进入系统操作进行操作，如图5-1所示。

图5-1管理员登录界图面

管理员通过登陆进入系统后，可以查看个人中心、用户管理、员工管理、房屋类型管理、房屋信息管理、预约看房管理、房屋购买管理、系统管理等功能，还能对每个功能逐一进行相应操作，如图5-2所示。

图5-2管理员功能界图面

用户管理，管理员可在用户管理页面查看用户账号、用户姓名、头像、性别、手机号码等内容，还可进行新增、修改或删除等操作，如图5-3所示。

图5-3用户管理界面图

房屋类型管理，管理员可在房屋类型管理页面进行查询、新增、修改或删除等操作，如图5-4所示。

图5-4房屋类型管理界面图

房屋信息管理，管理员可在房屋信息管理页面查看房屋名称、图片、房源类型、面积、售价、房屋位置、楼盘名称、开发商名称、房屋状态、发布时间、员工工号、联系电话等内容，还可进行修改或删除等操作，如图5-5所示。

图5-5房屋信息管理界面图

预约看房管理，管理员可在预约看房管理页面查看房屋名称、房源类型、房屋位置、楼盘名称、员工账号、联系电话、预约时间、备注、用户账号、用户姓名、手机号码、审核回复、审核状态等内容，还可进行修改或删除等操作，如图5-6所示。

图5-6预约看房管理界面图

房屋购买管理，管理员可在房屋购买管理页面查看订单编号、房屋名称、房源类型、面积、房屋位置、售价、楼盘名称、开发商名称、购买时间、备注、用户账号、用户姓名、手机号码、员工账号、联系电话、是否支付等内容，还可进行修改或删除等操作，如图5-7所示。

图5-7房屋购买管理界面图

公告信息，管理员可在公告信息页面查看标题、图片等内容，还可进行新增、修改或删除等操作，如图5-8所示。

图5-8公告信息界面图

员工管理，管理员可在员工管理页面查看员工工号、员工姓名、头像、性别、联系电话、身份证等内容，还可进行新增、修改或删除等操作，如图5-9所示。

图5-9员工管理界面图

5.2员工功能模块

员工通过登录进入系统可查看个人中心、房屋信息管理、预约看房管理、房屋购买管理等内容，如图5-10所示。

图5-10员工功能界面图

房屋信息管理，员工可在房屋信息管理页面查看房屋名称、图片、房源类型、面积、售价、房屋位置、楼盘名称、开发商名称、房屋状态、发布时间、员工工号、联系电话等内容，还可进行新增、修改或删除等操作，如图5-11所示。

图5-11房屋信息管理界面图

预约看房管理，员工可在预约看房管理页面查看房屋名称、房源类型、房屋位置、楼盘名称、员工账号、联系电话、预约时间、备注、用户账号、用户姓名、手机号码、审核回复、审核状态等内容，如图5-12所示。

图5-12预约看房界图面

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