1　绪论
1.1 研究背景
中国的科技的不断进步，计算机发展也慢慢的越来越成熟，人们对计算机也是越来越更加的依赖，科研、教育慢慢用于计算机进行管理。从第一台计算机的产生，到现在计算机已经发展到我们无法想象。给我们的生活改变很多很多，给我们提供了把很多的方便，计算机已经融入到我们的生活中，和我们的生活息息相关。
随着城市流动人口的增多，人们对房屋租赁的需求日益增大，在房屋租赁方面涉及内容广泛，人们在查询房屋、预约看房、房屋租赁方面缺乏快速准确的手段，针对一现状，为更好用户服务，提供一个查询房屋、预约看房、房屋租赁的平台，开发了本房屋租赁系统。在互联网的迅速发展下，局域网的普及，为建立房屋租赁系统的设计与实现提供了基础条件。房屋租赁系统与传统的房屋租赁方式相比，有着无法比拟的优点，网络共享、传播速度快的特点，用户可以随时随地进行查询所需房屋、预约看房以及租赁房屋，同时管理员通过计算机对房屋租赁相关信息进行管理，大大提高了房屋租赁管理的效率。利用计算机高效率完成房屋租赁信息的管理，是适应现代制度要求、推动房产走向科学化、规范化的必要条件。
1.2 设计原则
在开始开发项目之前，必须要先考虑项目的实用性、科学性，以及该项目是否能够真正让用户受益并尽可能的发挥项目的作用。因此，在开发前，通过以下几条原则对项目进行判断：
（1）可行性原则。项目需要保证经济可行性和技术可行性，这包括了项目在浏览端、服务端等方面上的经济和技术上是可以达成的。
（2）适应性原则。项目要保证可维护性和可扩展性，这是每个非短期项目都需要考虑的，并且不论是维护还是扩展，都必须要建立在适应用户的正常需求的基础上。
（3）安全性及保密性原则。要充分保证用户信息的安全性和保密性，不能因为开发上的疏忽，导致用户的信息泄露。
（4）系统工程原则。为了确保项目的整体性，在项目调查、项目分析、项目设计、项目开发的过程中，都需遵从项目工程的方法和步骤逐步进行。
（5）统一规划、分期实施、逐步完善原则。项目开发的过程中，要按照规划、分期实施，特别是要注意在项目开发过程中要有条理，从点到面，一步步完善，不要贪图进度，要循环渐进的对项目进行开发。
1.3 研究内容
根据基于Spring Boot的房屋租赁系统编写的论文主要阐述了房屋租赁系统的开发过程中使用的技术，首先进行系统需求分析，进而进行系统设计，最后才是系统功能实现以及测试几个部分，在开始编写论文之前亲自到图书馆借阅JAVA书籍，MYSQL数据库书籍等编程书籍，然后针对开发的基于Spring Boot的房屋租赁系统，去网上查找了很多别人做好的系统，根据他们的功能设计进行自己的系统的系统功能结构设计，出具需求报告，最后才是进行程序编码，系统完成后才能进行测试和最后的验收工作，程序开发流程大致如此。
这次编写的论文包含了7个部分的内容，具体内容如下：
第一部分绪论：文章主要从课题背景以及设计原则综合阐述了开发此系统的必要性。
第二部分相关技术：系统开发用到的各种技术都大致做出了简介
第三部分系统分析：从可行性分析和功能需求分析等角度综合研究了此次开发的系统
第四部分系统设计：功能模块设计和数据库设计这两部分内容都有专门的表格和图片表示
第五部分系统实现：进行系统主要功能模块的界面展示
第六部分系统测试：检验程序是否达到预期目标
第七部分系统总结：进行总结工作

2　关键技术简介
2.1 JAVA技术
Java是一种多用途并且强大的编程语言，可用于开发运行在移动设备、台式计算机以及服务器端的软件。Java已及其流行。Java只要编写一次，无论什么地方都可以运行启动[1]。
Java语言是应用很广泛的语言，用它编写出的程序十分可靠安全，并且可以在任何系统平台运行[3]。java在线程机制上也是十分简便，其多线程的机制可以在某一时间内同时执行多个任务不会出现中断，巧妙使用这一特性可以让程序具有更好的实时行为和交互性。
Java可以是高级语言，在c++语言的基础上，取其精华去其糟粕，使其更加强大与实用。Java编程语言提供自动的垃圾回收机制，使程序员可以不用担心内存管理。
2.2 B/S结构
B/S（浏览器/服务器）结构是目前主流的网络化的结构模式，它能够把系统核心功能集中在服务器上面，可以帮助系统开发人员简化操作，便于维护和使用。只需要用户在客户端安装360浏览器、谷歌浏览器、QQ浏览器等当前大众浏览器，在电脑里面安装sqlserver、mysql数据库等数据库。安装好的浏览器与服务器端的数据库进行信息数据的交互。很多专门软件能够做到的事情，采用B/S结构模式也能实现，它能够结合Web浏览器技术，ActiveX技术以及多种脚本语言等技术。帮助程序开发者节约了不少开发成本。目前B/S结构成为程序开发主流结构，它最好的地方就是没有地点限制还不用专门安装软件，笔记本或者电脑能够上网就能访问系统。系统使用B/S进行开发在后期系统维护上面就会很省事，不用什么问题都在服务器上面操作，简单的客户端处理就解决部分问题，开发出来的程序跟用户交互性上面也会增强，还可以实时刷新浏览器进行程序局部的数据信息更新。

图2-1 B/S模式三层结构图
2.3 SQL数据库
Mysql现隶属于Oracle公司，之前隶属于SUN公司，却是MySQL AB公司研发出来的数据库[4]。
MySQL数据库是一种开源的关系行数据库操作系统其使用的SQL语言是用来访问数据库较为标准的常用数据库操作语言。而且MySQL数据库体积较小易于安装、运行速度较快、所花费的成本较低搭载超文本预处理器接口与web服务器软件或服务可以组成良好的开发环境。
Mysql是当今最为热门的数据库之一，它是用于WEB应用程序的最佳RDBMS（关系数据库管理系统）应用程序。Mysql所使用的语言也是访问数据库最常用的语言，而且体积较小，速度较快，并且成本较低，所以本系统选择Mysql作为系统的数据库，许多中小型的网站一般都是选择Mysql作为网站的数据库。Mysql的数据库是存放在表中的，所以它的速度较快，而且也较为的灵活。MySQL操作起来十分简便，因为MySQL不是讲所有的数据堆放在一起，这样数据量大，查找起来需要的时间很多。它是将数据保存在不同的表中，这些表具有关联性，查找时直接从表中获取数据，这样大大提高了查找的速度。且MySQL是免费的，这对于大多数研发人员来说，是极大的诱惑。MySQL可以使用标准的sql数据语句，使用起来简单方便。