【尚庭公寓SpringBoot + Vue 项目实战】项目介绍（一）

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1、项目业务概述

尚庭公寓是一个公寓租赁平台项目，包含移动端和后台管理系统，其中移动端面向广大用户，提供找房、看房预约、租约管理等功能，后台管理系统面向管理员，提供公寓（房源）管理、租赁管理、用户管理等功能。下面分别介绍两端的具体业务功能。

2、移动端介绍

各功能模块具体内容如下

• 房源检索

  用户可以使用这个功能来搜索和检索符合其需求的房源。他们可以根据不同的条件，如地理位置、租金范围、支付方式等，快速找到适合的房源。

• 1看房预约管理

  用户可以通过这个功能预约看房。他们可以选择合适的时间，预约在特定的公寓进行实地看房，以便更好地了解房源的情况和环境。

• 租约管理

  这个功能允许用户查看和管理他们的租约信息。他们可以在移动端查看租约合同，以及提交租约终止或延长的请求。

• 房源浏览历史

  用户可以在这里查看他们曾经浏览过的房源历史记录。这个功能可以帮助用户追踪之前感兴趣的房源，方便他们重新查看或做出决策。

3、 后台管理系统

各功能模块具体内容如下

• 公寓信息管理

  这个模块负责管理所有公寓的基本信息，包括公寓名称、地址、联系方式等。管理员可以在这里添加、编辑、删除公寓信息。

• 房间信息管理

  该模块负责管理每个公寓内各个房间的详细信息，包括房间号、户型、面积、租金等。管理员可以在这里进行房间信息的添加、编辑和删除。

• 公寓/房间属性管理

  这个模块允许管理员定义公寓和房间的各种属性，比如公寓和房间的配套设施，方便管理员在维护公寓信息和房间信息时进行选择。

• 看房预约管理

  该模块用于管理用户的看房预约请求。用户可以在移动端提交看房预约，管理员可以在后台管理系统中查看和处理这些请求，以方便安排人员接待用户。

• 租约管理

  这个模块用于管理租约的创建、修改和终止。管理员可以在这里生成租约合同，并发送给用户签约。

• 后台系统用户管理

  该模块用于管理后台系统的用户账户信息，管理员可以创建、编辑、删除、禁用账户信息。

• 移动端用户管理

  这个模块负责管理移动端用户的信息。管理员可以查看用户信息，处理账户相关问题。

4、 核心业务流程

本项目的核心业务流程为签约、续约、退租，具体流程如下图所示

在上述的业务流程中，会涉及到租约状态的多次变化，下面详细介绍一下租约状态。租约共有7个状态，分别是签约待确认、已签约、已取消、已到期、退租待确认、已退租、续约待确认，以下是这些状态的变化流程。

5、项目技术概述

本项目的技术架构如下图所示。

项目采用前后端分离的模式，下面介绍各模块用到的技术。

• 前端

  • 框架：VUE3

• 后端

  • 框架：Spring Boot

  • 数据库访问：MyBatis、MyBatis Plus

    MyBatis-Plus（简称 MP）是一个MyBatis的增强工具，在 MyBatis 的基础上只做增强不做改变，为简化开发、提高效率而生。

  • Web：Spring MVC

• 数据存储

  • 关系型数据库：MySQL

  • 缓存：Redis

  • 对象存储：MinIO

    MinIO是一个开源的对象存储方案，兼容亚马逊S3协议。

    对于对象存储，我们可以选择直接购买各大云厂商提供的服务，也可以选择使用开源的服务，自行安装和维护。本项目采用开源的对象存储Minio来存储图片信息。

• 部署

  • 前端服务器：Nginx

5、数据库设计

概念模型设计

根据原型可得，本项目包含的实体有公寓、房间、用户(租客)、租约(合同)、看房预约、浏览历史和后台管理系统用户，各实体间的关系如下

逻辑模型设计

根据原型明确各实体所需属性并明确各表关联字段，得到的完整的逻辑模型如下图所示。下面逐一分析。

公寓信息

公寓信息包含的属性有公寓名称、公寓简介、公寓地址、公寓联系方式、公寓图片、公寓标签、公寓杂费、公寓发布状态，这部分的逻辑模型如下图所示

房间信息

房间信息包含的属性有房间号、房间租金、房间所属公寓、房间可选租期、房间可选支付方式、房间属性、房间标签、房间配套、房间图片、房间发布状态，这部分的逻辑模型如下图所示

用户信息

用户信息包含的属性有手机号码、密码、头像、昵称、账号状态，这部分的逻辑模型如下

看房预约信息

看房预约包含的属性有预约用户信息、预约公寓信息、预约时间、备注信息、预约状态，这部分的逻辑模型如下

租约信息

租约信息包含签约用户信息，签约房间信息、租期、支付方式、租约来源、租金、押金，这部分的逻辑模型如下

浏览历史信息

浏览历史指的是用户浏览房间详情的历史，包含的属性有用户信息、房间信息、浏览时间，这部分的逻辑模型如下

后台管理用户信息

后台管理系统用户包含的属性有，这部分的逻辑模型如下

物理模型设计

本项目采用MySQL数据库，所有表均使用InnoDB存储引擎，完整的物理模型如下图

注意：

• 所有表均省略了create_time、update_time、is_deleted三个字段。
• 所有的状态或类型字段（例如租约状态），均使用数字表示