6月1日，兴业法拍网与北京中关村科技融资担保有限公司签订“法拍贷”合作协议。
“法拍贷”是以法院房产拍卖为核心、线上平台拓宽拍卖渠道、保险公司提供阶段性保证、公证机构加大司法效力、银行提供全程金融服务的“1+4”创新合作模式。该模式汇聚五方合力让更多竞拍人享受到便利，此举是提高司法拍卖效率、化解金融风险的创新之举，也是营造良好营商环境、贯彻落实维护国家金融稳定、实现金融高质量发展的共赢之举。
据了解，传统的司法拍卖，竞拍人需向法院一次性全额缴纳购房款，银行传统贷款先抵押后放款的业务模式无法满足“法拍贷”客户需求，兴业法拍网通过“法拍贷”履约保证保险服务，为银行提供从拍卖成交到办完抵押的阶段性保证，银行见保单后先行放款，有效降低竞拍人的付款压力，放低了普通群众参与司法拍卖的门槛，同时，该模式也解决了执行变现难的问题。
我们能为您提供哪些服务？
拍卖前：
尽调情况：
1、占用：被执行、申请人、案外人（年龄 老人 残疾 是否可以交房）
2、租约情况：年限、付款方式、是否真实有效。
3、房屋性质：商品房、回迁房、央产房、两限房、安置房、公房。
4、税费成本：契税、土地出让金、综合地价款。
5、欠费事宜：物业费、供暖费、滞纳金。
6、案件执行：民事案件、刑事案件、债权股份。
7、抵押权属：银行、个人（民间借贷、担保公司）
8、法院查封：那个法院查封，是否有轮候查封。
9、瑕疵检测：是否有重大事故，凶宅。
拍卖中：
1、资深拍卖师协助：（安全正确缴纳保证金）
2、竞拍规则指导：（指导拍卖出价技巧、方法）
3、各类问题解答：（解决各种突发问题、高效率竞拍）
4、竞价安全控制：（保障收益合理、最低的价格成功）
拍卖后：
1、法务部门：（对接法院，缩短交易周期）
2、金融贷款：（协助办理购房贷款手续）
3、担保垫付：（交易资金安全担保、解决尾款问题）
4、权证办理：（解押解封、缴税、过户、办理房产证）
5、交房办理：（物业变更、清户交房、物业变更）
