基于Java的房租租赁小程序/SSM的租房系统/房屋租赁平台/Springboot的公寓出租管理系统/课程设计/附源码

摘要

二十一世纪以来，随着互联网技术的不断发展，各种互联网应用已经普及大众。传统租房需要去房产中介，不仅花费更多的时间经历，而且房源选择少，价格并不透明，租客能选到满意房屋的难度大，应用互联网技术开发的房屋租赁小程序可以很好的解决这一问题。

本次设计的房租租赁小程序所用的开放源码架构是SSM，以MySQL为主要数据源，idea和微信开发者工具作为开发工具。系统主要角色包含用户和管理员。系统主要实现以下功能:用户能进行在线租赁房屋，同时能对租赁好的房屋进行评价、在线留言反馈。管理员能对用户信息、房屋信息进行管理。

关键词：租房，MySQL，SSM

Abstract

Since the 21st century, with the continuous development of Internet technology, various Internet applications have become popular among the public. Traditional rental housing requires going to a real estate agency, which not only takes more time and experience, but also has fewer options for housing resources, and the price is not transparent. It is difficult for tenants to choose satisfactory housing. A small housing rental program developed using Internet technology can effectively solve this problem.

The open source architecture used in this design of the rent rental applet is SSM, with MySQL as the main data source, and IDEA and WeChat developer tools as development tools. The main roles of the system include users and administrators. The main functions of the system are as follows: Users can rent houses online, evaluate rented houses, and leave comments and feedback online. Administrators can manage user information and housing information.

key words:Renting, MySQL, SSM

1 引言

1.1 选题背景

随着计算机以及只能手机的普及，互联网服务与人们的生活越来越密切，运用计算机对系统进行管理是一种趋势。租房市场实行信息化管理是必然的。一个优秀的租房平台，不仅可以更加便利用户对于房子的选择与了解，而且用户也能租到性价比高的房子的概率也就会加大。如今随着社会和生活的信息量在不断地增长中，如何提高管理员的管理效率成为了人们关注的话题。传统人工管理租房会消耗过多的人力和物力，我们可以充分利用互联网资源，完成租房的信息服务[1]。

1.2 选题发展现状

我国租房市场发展滞后于商品房市场，租房市场发展的存在四个主要问题：一是租金收益率低，并且不能获得长期的资金支持，二是租房市场机构占比低，并且大部分以轻资产为主，很少有自有房屋的大型出租机构。三是租购不同权导致有能力买房的都会选择买房；四是租房市场秩序和监管有待进一步提升。未来发展租房市场特别是发展保障性租赁住房、自持和集中式长租房仍是住房政策的重点，一二线城市长租房市场发展空间打开。

1.3 研究

（1）本文提出了一套基于Java的房租租赁小程序的实现方法，根据总体的软件开发过程进行了初步的调查和研究，以决定该软件是否能够正常实现，技术是否可行，以及系统各功能组件的设计与开发，最终选定所采用的技术及实现方案。

（2）框架是一种由编程人员所提供的一组函数，它可以帮助开发者迅速建立起一个软件体系结构和重用能力，这个平台采用了一个开放源码的框架，它可以让开发者更快地建立起一个基础的开发框架，它可以让开发者在开发过程中，降低开发的困难，提高了系统的安全性和稳定性，并且可以让程序开发者进行系统的功能模块的开发和数据的处理。

（3）管理员对房租租赁小程序的资料进行管理，既要有框架的规范，又要有某种基本的准则，利用MySQL中的限制关联，可以产生一个基于系统中各实体的关联的数据库表格，以便在执行该系统时设定各系统的关联。

2 相关技术

2.1 Java介绍

Java的核心技术是 CORBA技术和网络应用程序的安全性。此外，还对 EJB （企业 JavaBeans）、 java servlet API、 Spring Boot以及 XML技术等方面的全面支援。他的成长速度很快。实际上， CPU在特定的时刻，只有一个程式可以运行[2]。CPU一直在“跳跃”着这些程式。所以，我们为何没有看到毁灭？那是由于，和我们的感觉比起来，这种感觉来得很迅速[3]。Java作为一种具有封装、继承和多态三大特点的电脑编程语言，在企业网络和手机软件的开发中得到了广泛的使用[4]。

2.2 MySQL数据库

目前市面上大量使用的数据库如 MySQL、Oracle等，它们都有着自己独特的优势。与 MySQL相比，ORACLE数据库有很大的区别，它的安装比较复杂，需要更多的空间，而且，如果你要使用Oracle的数据库，就必须向软件开发者支付费用[5]。

在拥有上千万次用户的情况下，使用Oracle的房租租赁小程序要优于 MySQL。微软公司已发布了一个包含SQLSERVER的数据库软件。SQLSERVER是一个相对完整的数据库，它具有很好的对数据进行储存的能力。SQLServer更容易地被使用并且更容易地进行配置相关操作。

2.3 SSM框架

目前最受欢迎的“SSM组合框架”就是 Spring+ Spring MVC+ MyBatis （MyBatis）的简称， Spring架构是一个包含商业逻辑部件和 DAO部件的 IOC集装箱[6]。Spring中的IOC容器可以为设计提供多种示例。Spring的相依性嵌入可以将联机体系中的各部件进行松散连接，而部件和部件的组合取决于 Spring架构的依赖性，Spring框架采用了许多界面设计，可以减少重新构建的费用，便于以后的系统更新维护。Spring架构的事务声明框架可以在交易中使用，若有宣告性交易，就不必把交易原则与程式码相联系，通过配置文件实现以便业务逻辑组件能够专注于业务逻辑的实现，让商业逻辑元件集中于执行商业逻辑，可降低程式设计师的发展困难[7]。MVC架构可以实现房租租赁小程序的超链接，大大增强了系统的安全性能。MyBatis是一种基于关联的映射架构，它可以通过 JDBC的形式来实现对 MySQL的存取，并且通过 MySQL的操作来实现对 MySQL的存取[7]。

2.4 Vue框架

js是当前最流行的一个前端编程人员使用的一个主要架构，它从Angular的出色特性中剥离出来，并且建立了一个轻量级的架构，这个架构主要集中在Vue. js上，它可以利用各种构件和方式来对Vue. js进行交互。js的关键在于可以通过模板的句法向DOM中加入数据，在创建一个实体前，必须先宣告一个根性的特性，然后才可以对视图进行同步的修改，当一个视图与一个模型相结合时，Vue Framework可以监测到该模式的改变，并对其进行实时的修改[8]。js包含了构件和反应系统等功能。

构件是一种抽象的概念，由软件开发商通过构件来构造出一个完整的体系，很多的前端接口都可以通过构件来完成。这些构件也能扩充静态网页的程式码，并能重新利用程式码[9]。Vue可以根据您的需求转换成定制的项目。Vue Framework将get和set方式通过 object对象加入到该特性中。Vue可以在它里面执行跟踪相关性，前提是数据更新。

2.4 微信开发者工具

微信开发者可以很容易的开发出一个微信应用，而更简单的界面描述语言，则可以开发出WXML和 WXSS。WXML和WXSS都是一种动态语言，它们可以在前端接口上显示数据，以便于使用者查看和方便来进行管理。功能方法可以通过在前端接口上单击对应的按键来回应使用者的要求等方面。功能的方式可以被写入js档，在将数据从前面接口传送到商业逻辑程序的过程中，这个js档会在数据库SQL声明的OS里对数据进行调用和应用[10]。