考虑到实际生活中在物业管理方面的需要以及对该系统认真的分析，将系统权限按管理员和用户这两类涉及用户划分。

（1）管理员功能需求

管理员登陆后，主要模块包括首页，个人中心，用户管理，车位信息管理，缴费信息管理，投诉信息管理，物业报修管理等功能。管理员用例图如图3-1所示。

图3-1 管理员用例图

（2）用户功能需求

用户登陆后，主要模块包括首页，个人中心，车位信息管理，缴费信息管理，投诉信息管理，物业报修管理等功能。用户用例图如图3-2所示。

图3-2 用户用例图

系统设计是把本系统的各项功能需求进行细化，而转换为软件系统表示的一个设计过程，在对目标系统的研究分析之后，做出整个系统平台的总体规划，进而对用例中各个对象进一步地合理精细设计。为降低整个系统的复杂度，而使其更加便于修改，提高代码的可读性，我们会将系统模块化，模块间保持相对独立，且每个模块只完成一个子功能，并且与其他模块通过简单的接口链接，即高内聚低耦合原则，而使整个系统能够拥有一个高性能的结构，这边是系统概要设计最重要的目的。在之前的需求分析的基础上，本物业管理系统结构，如下图4-1所示。

图4-1 系统结构功能图

在查询时，应保证所有满足条件的记录都能查到。数据库记录通常在几百条以上，如有遗漏将会对客户的统计造成影响。一般操作的响应时间应该在1-2秒内。采用菜单界面，对会员比较友好。本文中将通过E-R图来设计并展示数据的概念模型，

物业报修实体属性图如图4-2所示。

图4-2物业报修实体属性图

缴费信息实体E-R图如图4-3所示。

图4-3缴费信息实体E-R图

用户E-R图如图4-4所示。

图4-4用户E-R图

系统用户登录，在登录页面根据要求填写用户名和密码，选择角色等信息，点击登录进行登录操作，如图5-1所示。

图5-1系统用户登录界面图

用户注册，在用户注册页面通过填写用户账号，密码，确认密码，姓名，手机号码，邮箱，身份证号，楼栋号等内容进行注册操作，如图5-2所示。

图5-2 用户注册界面图

管理员登录，管理员通过输入用户，密码，选择角色等信息进行系统登录，如图5-3所示。

图5-3管理员登录界面图

管理员登录进入物业管理系统可以查看首页，个人中心，用户管理，车位信息管理，缴费信息管理，投诉信息管理，物业报修管理等内容进行详细操作，如图5-4所示。

图5-4管理员功能界面图

用户管理，在用户管理页面可以对索引，用户账号，姓名，头像，性别，手机号码，邮箱，身份证号，楼栋号等内容进行详情，修改或删除等操作，如图5-5所示。

图5-5用户管理界面图

车位信息管理，在房屋租赁管理页面可以对索引，车位编号，车位图片，车位位置，车位状态，售价，租价等内容进行详情，修改和删除等操作，如图5-6所示。

图5-6车位信息管理界面图

缴费信息管理，在缴费信息管理页面可以对索引，用户账号，姓名，楼栋号，缴费类型，缴费金额，月份，备注，是否支付等内容进行详情、修改或删除等操作，如图5-7所示。

图5-7缴费信息管理界面图

投诉信息管理，在投诉信息管理页面可以对索引，投诉编号，姓名，用户账号，手机号码，楼栋号，投诉时间，审核回复，审核状态，审核等内容进行详情或删除等操作，如图5-8所示。

图5-8投诉信息管理界面图

5.3用户功能模块

用户登录进入房屋租赁管理系统可以查看首页，个人中心，车位信息管理，缴费信息管理，投诉信息管理，物业报修管理等内容进行详细操作，如图5-9所示。

图5-9用户功能界面图

个人中心，在个人信息页面通过填写用户账号,姓名,头像，性别,手机号码，邮箱，身份证号，楼栋号等内容进行个人信息修改操作，如图5-10所示。

图5-10个人中心界面图

车位信息管理，在车位信息管理页面可以对索引，车位编号，车位图片，车位位置，车位状态，售价，租价等内容进行详情操作，如图5-11所示。

图5-11车位信息管理界面图

缴费信息管理，在缴费信息管理页面可以对索引，用户账号，姓名，楼栋号，缴费类型，缴费金额，月份，备注，是否支付等内容进行详情操作，如图5-12所示。

图5-12缴费信息管理界面图

物业报修管理，在物业报修管理页面可以对索引，报修编号，用户账号，姓名，手机号码，楼栋号，报修时间，审核回复，审核状态等内容进行详情操作，如图5-13所示。

图5-13物业报修管理界面图

JAVA毕设帮助，指导，源码分享，调试部署