随着城市化进程的加速和人口流动的增加，房屋租赁需求不断增长，传统的租房方式已经无法满足现代社会的需求。在这样的背景下，网上租房系统应运而生。这种系统利用互联网技术和智能化平台，提供了便捷的房源信息查询、预约和租赁服务，为租客和房东提供了更高效、便利的租房体验。通过在线平台，用户可以快速浏览和比较各种房源信息，实现快速租房，满足现代社会对便捷、智能租房方式的需求。

1.2研究意义

网上租房系统的研究意义在于提升房屋租赁行业的效率和便捷性。通过引入在线平台和智能化技术，该系统可以简化租房流程，提供便捷的房源信息查询、预订和管理服务，为租客和房东提供更优质的租赁体验。同时，网上租房系统也促进了房屋资源的合理利用和市场透明度，推动了租赁市场的规范化和智能化发展。通过研究和实践网上租房系统，可以提高房屋租赁行业的竞争力，满足社会对便捷、高效租房服务的需求，推动行业向数字化、智能化方向发展。

本文共分为六章，章节内容安排如下：

第一章：引言。第一章主要介绍了课题研究的背景意义，开发现状分析目前相关研究意义以及技术和本文的研究内容与主要工作。

第二章：相关技术介绍。第二章主要介绍了课题开发技术和框架

第三章：系统分析。第三章主要从系统的可行性、功能等方面进行需求分析。

第四章：系统总体设计。第四章主要对系统功能模块、数据库进行功能设计。

第五章：系统详细设计。第五章主要介绍了系统各个用户的功能、系统界面的实现。

第六章：系统测试。第六章主要对系统的部分界面进行测试并对主要功能进行测试

2.1 JavaScript 运行模式

超文本是一种组织信息的方式，它通过超级链接方法将文本中的文字、图表与其他信息媒体相关联。这些相互关联的信息媒体可能在同一文本中，也可能是其他文件，或是地理位置相距遥远的某台计算机上的文件。这种组织信息方式将分布在不同位置的信息资源用随机方式进行连接，为人们查找，检索信息提供方便。

2.3 MySQL数据库管理系统

数据库作为数据的存储地方是项目必须的，MySQL是一款非常优秀的关系型数据库，早期的Mysql并不是甲骨文公司的，后来才被他收购的。Mysql非常的小巧，安装包才几兆，sql语言的书写也比较容易学习，最重要的是mysql同时也是一款开源的软件，所以不需要额外进行付费，本系统本身也是以学习结论所学知识为主，在系统的开发上最好尽量使用免费的软件，所以选用mysql进行数据库管理。Mysql的容量也是非常大的，同时支持分库分表的操作，支持分布式，所以越来越多的中小企业选择该款数据库管理工具。另外值得一提的是，开源也有一个不好的地方，就是容易遭到破解和黑客攻击，所以mysql在使用上还是更多的使用在中小项目中。

Spring boot是一种新的开源轻量级框架，它继承了Spring framework的优秀特性。它是Spring 4.0之后提供的一个自动启动框架，通过配置进一步简化了Spring应用程序的构建和开发的整个过程。此外，Springboot还集成了大量的框架，解决了依赖包的版本冲突和引用不稳定的问题。

SpringBoot有两个核心，快速启动和自动装配。快速启动是指Spring Boot通过main方法启动，而且内置Web容器（Tomcat）。自动装配是指采用习惯优于配置的理念，可以进行自动化配置（EnabelAutoConfiguration）,框架采用注解和properties（或yaml）代替传统的Xml配置。

3 系统分析

网上租房系统通过分析以上的系统需求，首先需要使用数据库存储各种数据，包括房源信息数据、预约看房数据、租赁合同数据、房屋反馈数据等。其次，后端数据要调到页面上来，所以需要使用到前端技术，包括html，css 和javascript三大技术。当前端发出请求的时候，还需要中间件的支持等。这些技术在学校基本都学习过了，而且在使用上如果发生遗忘都可以查询到相关知识进行补充。所以总的来说，技术可行性是没有问题的。

整体来说，项目的开发使用的硬件和软件还是不多的，硬件就是一台电脑，软件需求比较多，因为现在都有很多开源软件可是使用，所以投入也是不高的，项目使用的开源软件还是比较多的，比如mysql，tomcat，mybatis等，图标字体阿里巴巴的图标字体库，版本控制使用的git等。总体的投入主要就是开发的时间投入，所以总的来说，经济可行性也是没有问题的。

网上租房系统的主要目的分为两个。

（1）网上租房系统提供了一个用户和用户，用户与管理员进行互动交流的系统，用户可以通过注册获取一个帐户，查询房源信息，进行预约看房等。在这个系统中，用户之间可以进行随时查询、预约看房等。

（2）该系统需要很好的功能扩充性和可维护性。由于该系统是涉及的用户比较多，对管理员来说同样也是一个信息管理系统，包括用户信息，房屋反馈，房源信息等。而且，随着用户数量的增加，必然对程序的更新迭代要求更高，所有在开发的时候就需要注意程序的可维护性和可拓展性。

3.3用例分析

网上租房系统中的管理员角色主要负责了如下功能操作。

（4）预约看房管理功能需求：主页面展示预约看房列表，并可以查询、删除、修改预约看房信息，点击“详情”可查看该预约看房详细信息。

（5）租赁合同管理功能需求：主页面展示租赁合同列表，并可以查询、删除、修改租赁合同信息，点击“详情”可查看该租赁合同详细信息。

（6）房屋反馈管理功能需求：主页面展示房屋反馈列表，并可以查询、删除、修改房屋反馈信息，点击“详情”可查看该房屋反馈详细信息。

本网上租房系统的前台页面所有的页面设计主要是上中下的结构，这样的好处是让所有的页面更加的整洁。主题的页面颜色采用淡色为主，为突出页面的美观。主页面上分为导航栏，导航栏的每个导航项目设计为一张Java页面，除此之外，还有就是用户中心页面，后台管理的页面了。后台管理页面已简单的上下结构为主。

（1）用户模块结构图

本系统的用户包括管理员、房主用户和租房用户模块。三种用户模块的功能基本是相同的，租房用户模块比管理员多了一个注册功能，所以以用户模块的结构图为例进行分析，如下图：

图4-2用户模块结构图

（2）各个结构的具体业务逻辑

a.查询用户信息：设计最基础的查询功能，主要就是根据用户id查询用户信息。该功能主要体现在管理员用户信息查询和用户自己查询信息的时候。

b.修改用户信息：用户可以根据情况，对自己的基本信息进行修改，包括名字修改、密码修改、头像修改等操作。

c.增加用户：用户可以通过注册来获得账号

d.删除用户信息：管理员没有权利进行删除信息的删除，最多把用户加入到黑名单中，禁止用户进行登录操作。

（1）评论模块结构图

网上租房系统是一个交流性质的公开系统，用户和用户之间可以对系统上的内容，比如房源信息、预约看房等进行点评，增加用户之间的互动性。但是同时也为了更好的规范评论的内容，给予管理员删除不合适的言论的功能，所以需要专门设计一个评论管理模块，具体的结构图如下：

图4-3评论模块结构图

（2）各个结构的具体业务逻辑

a.查询评论：设计最基础的查询功能，主要就是根据用户id查询该用户下的所有评论信息。

b.发布评论：租房用户用户可以根据情况，发布自己评论信息到系统上。

c.删除评论：管理员没有权限修改用户的评论信息，但是可以删除用户的整条评论。

（1）房源信息模块结构图

网上租房系统是中需要存储不少房源信息，租房用户可以查看房源信息，管理员可以添加，修改，删除房源信息等，具体的结构图如下：

图4-4房源信息模块结构图

（2）各个结构的具体业务逻辑

a.添加房源信息：管理员和房主用户可以对房源信息进行添加。

b.修改房源信息：管理员和房主用户可以对房源信息进行修改。

c.删除房源信息：管理员和房主用户可以对房源信息进行删除。

首先从项目整体的进行逻辑设计，采用的是目前流行的MVC模式进行开发。Model层是系统的核心层，里面含有项目的核心逻辑代码和数据库，View层是Model层的显示实例，Controller的主要的功能就是处理用户与数据交互的。值得注意的是，MVC模式的特点是为了更好的对前台和后台进行解耦的操作，控制器就是充当解耦的中间层，他可以分发前台的请求，然后通过调用模型层来处理数据。本系统使用的控制器是springMVC，springMVC的dispatchServlet是对servlert的封装。

网上租房系统使用的springboot框架搭建后台系统，把所有的对象都交予spring的ioc容器进行管理，这样的好处就是能够更好的让系统掌握对象的生命周期还有方便进行依赖注入，减少代码的书写量和对象之间的耦合。具体的三层包括，控制层、业务逻辑层和数据持久化层，也就是controller, service和dao层。Dao层的实现类通过mybatis映射文件进行实例化操作。三层架构的好处就是能够更好的对系统操作进行解耦，方便维护与分工。

图5-2 网上租房系统三大操作类结构图

用户进入首页之后会显示如下的一个窗口。如下图：

图4.3网上租房系统主界面

该网上租房系统用户是需要先注册的，没有登录的情况下，用户进行任何的操作，都会跳到登录页面，提示注册。具体的流程图和实现界面如下：

图5-4网上租房系统用户注册登入流程图

图5-5网上租房系统用户注册界面

注册关键代码如下所示。

  /**

     * 注册

     * @param user

     * @return

     */

    @PostMapping("register")

    public Map<String, Object> signUp(@RequestBody User user) {

        // 查询用户

        Map<String, String> query = new HashMap<>();

        Map<String,Object> map = JSON.parseObject(JSON.toJSONString(user));

        query.put("username",user.getUsername());

        List list = service.selectBaseList(service.select(query, new HashMap<>()));

        if (list.size()>0){

            return error(30000, "用户已存在");

        }

        map.put("password",service.encryption(String.valueOf(map.get("password"))));

        service.insert(map);

        return success(1);

}     

当用户注册完成后就可以登录了，输入用户名+密码，点击“登录”按钮进行登录，界面如图：

图5-6网上租房系统用户登录界面

/**

     * 登录

     * @param data

     * @param httpServletRequest

     * @return

     */

    @PostMapping("login")

    public Map<String, Object> login(@RequestBody Map<String, String> data, HttpServletRequest httpServletRequest) {

        log.info("[执行登录接口]");

        String username = data.get("username");

        String email = data.get("email");

        String phone = data.get("phone");

        String password = data.get("password");

        List resultList = null;

        Map<String, String> map = new HashMap<>();

        if(username != null && "".equals(username) == false){

            map.put("username", username);

            resultList = service.selectBaseList(service.select(map, new HashMap<>()));

        }

        else if(email != null && "".equals(email) == false){

            map.put("email", email);

            resultList = service.selectBaseList(service.select(map, new HashMap<>()));

        }

        else if(phone != null && "".equals(phone) == false){

            map.put("phone", phone);

            resultList = service.selectBaseList(service.select(map, new HashMap<>()));

        }else{

            return error(30000, "账号或密码不能为空");

        }

        if (resultList == null || password == null) {

            return error(30000, "账号或密码不能为空");

        }

        //判断是否有这个用户

        if (resultList.size()<=0){

            return error(30000,"用户不存在");

        }

        User byUsername = (User) resultList.get(0);

        Map<String, String> groupMap = new HashMap<>();

        groupMap.put("name",byUsername.getUserGroup());

        List groupList = userGroupService.selectBaseList(userGroupService.select(groupMap, new HashMap<>()));

        if (groupList.size()<1){

            return error(30000,"用户组不存在");

        }

        UserGroup userGroup = (UserGroup) groupList.get(0);

        //查询用户审核状态

        if (!StringUtils.isEmpty(userGroup.getSourceTable())){

            String res = service.selectExamineState(userGroup.getSourceTable(),byUsername.getUserId());

            if (res==null){

                return error(30000,"用户不存在");

            }

            if (!res.equals("已通过")){

                return error(30000,"该用户审核未通过");

            }

        }

        //查询用户状态

        if (byUsername.getState()!=1){

            return error(30000,"用户非可用状态，不能登录");

        }

        String md5password = service.encryption(password);

        if (byUsername.getPassword().equals(md5password)) {

            // 存储Token到数据库

            AccessToken accessToken = new AccessToken();

            accessToken.setToken(UUID.randomUUID().toString().replaceAll("-", ""));

            accessToken.setUser_id(byUsername.getUserId());

            Duration duration = Duration.ofSeconds(7200L);

            redisTemplate.opsForValue().set(accessToken.getToken(), accessToken,duration);

            // 返回用户信息

            JSONObject user = JSONObject.parseObject(JSONObject.toJSONString(byUsername));

            user.put("token", accessToken.getToken());

            JSONObject ret = new JSONObject();

            ret.put("obj",user);

            return success(ret);

        } else {

            return error(30000, "账号或密码不正确");

        }

    }

5.2.4留言反馈功能实现

房主用户对租房用户提交的留言进行回复、删除，具体的实现界面如下图：

图5-7留言反馈界面

用户可以查看房源信息，在查询到自己想要了解的房源信息的时候，可以进入查看详细的介绍，点击“预约看房”这一按钮以后会跳转到预约看房填写的界面，根据提示填写好预约看房的信息，点击“提交”以后预约看房就完成了，在房源信息详情这个界面，同时支持用户对喜欢的房源信息进行收藏、点赞的功能，具体的流程图和实现界面如下：

图5-8 网上租房系统房源信息流程图

图5-9网上租房系统房源信息界面

管理员在用户管理模块，可以对用户信息进行管理，用户管理模块由管理员，房主用户，租房用户三部分组成组成，这里以租房用户管理为例，具体的实现界面如下图：

图5-10用户管理界面

用户管理关键代码如下：

 @PostMapping("/add")

    @Transactional

    public Map<String, Object> add(HttpServletRequest request) throws IOException {

        service.insert(service.readBody(request.getReader()));

        return success(1);

    }

public Map<String, Object> addMap(Map<String,Object> map){

    service.insert(map);

     return success(1);

 }

5.2.7系统公告管理功能实现

管理员点击“系统公告管理”菜单可以查看到系统中的所有系统公告信息，对已经存在的系统公告，管理员可以修改，也可以添加新的系统公告或者删除系统公告，具体的实现界面如下图：

图5-11系统公告管理界面

系统公告管理关键代码如下：

 @PostMapping("/set")

@Transactional

    public Map<String, Object> set(HttpServletRequest request) throws IOException {

        service.update(service.readQuery(request), service.readConfig(request), service.readBody(request.getReader()));

        return success(1);

    }

5.2.8租赁合同管理功能实现

租房用户在“租赁合同”这一菜单能看到所有租赁合同信息，进行反馈、查询等操作，具体的实现界面如下图：

图5-12租赁合同管理界面

租赁合同管理关键代码如下：

  @RequestMapping(value = "/del")

    @Transactional

    public Map<String, Object> del(HttpServletRequest request) {

        service.delete(service.readQuery(request), service.readConfig(request));

        return success(1);

    }

    public void delete(Map<String,String> query,Map<String,String> config){

        QueryWrapper wrapper = new QueryWrapper<E>();

        toWhereWrapper(query, "0".equals(config.get(FindConfig.GROUP_BY)),wrapper);

        baseMapper.delete(wrapper);

        log.info("[{}] - 删除操作：{}",wrapper.getSqlSelect());

    }

管理员在“房源类型”界面能够对所有的房源类型信息进行增删改查等操作，具体的实现界面如下图。

图5-13房源类型界面图

6系统测试

系统开发到了最后一个阶段那就是系统测试，系统测试对软件的开发其实是非常有必要的。因为没什么系统一经开发出来就可能会尽善尽美，再厉害的系统开发工程师也会在系统开发的时候出现纰漏，系统测试能够较好的改正一些bug，为后期系统的维护性提供很好的支持。通过系统测试，开发人员也可以建立自己对系统的信心，为后期的系统版本的跟新提供支持。