房地产业在海南占有非常重要的地位。 同样，海南也有很多房地产中介机构。 那么，2023年海南房产中介登记证如何办理呢？ 海南房产中介注册需要什么条件？ 办理海南房产中介机构登记需要提交哪些材料？ ……今天博宇会计小编就来和大家详细聊聊这个。
来源：海南博宇会计师 摄
1. 注册房地产中介机构意味着什么？
在回答这个问题之前，小编先告诉大家，什么是房产中介？
房地产经纪机构是指依法设立、从事房地产经纪活动的中介服务机构。 房地产中介机构可以设立分支机构。
知道了房产中介机构的含义，我们就能知道房产中介机构注册意味着什么。
房地产经纪机构登记，房地产经纪机构及其分支机构应当自登记之日起30日内，向所在地的直辖市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理登记。领取营业执照。
2、海南房产中介注册需要什么条件？
备案条件：
1、取得工商营业执照。
2、有自己的名称和组织机构。
3、有固定的服务地点，现场业务信息全面公开。
4、有必要的办公设备和资金。
5、营业执照经营范围包括房地产经纪、中介、房屋中介、房地产营销等。
6、拥有足够数量的专业技术人员。 房地产经纪法人机构需拥有1名（含）以上全国房地产经纪人； 拥有3家（含）以上分支机构的房地产经纪法人机构，必须拥有2名（含）以上全国房地产经纪人； 分支机构必须拥有全国房地产经纪人1名（含）以上或房地产经纪人助理2名（含）以上。
7、法律、法规、规章规定的其他条件。
3、办理海南房产中介机构登记需要提交哪些材料？
所需材料：
1、取得工商营业执照。
2、有自己的名称和组织机构。
3、有固定的服务地点，现场业务信息全面公开。
4、有必要的办公设备和资金。
5、营业执照经营范围包括房地产经纪、中介、房屋中介、房地产营销等。
6、拥有足够数量的专业技术人员。 房地产经纪法人机构需拥有1名（含）以上全国房地产经纪人； 拥有3家（含）以上分支机构的房地产经纪法人机构，必须拥有2名（含）以上全国房地产经纪人； 分支机构必须拥有全国房地产经纪人1名（含）以上或房地产经纪人助理2名（含）以上。
7、法律、法规、规章规定的其他条件。
4、如何办理海南房产中介登记证？
海南房产中介注册流程：
房产中介机构提出申请——政务服务办公室窗口受理——房地产市场监管办公室审核材料，符合条件的提出审核意见； 不予行政备案的，窗口通知申请人返回——准予行政备案的——备案结果公示——网上公告。
法定期限：10个工作日。 承诺时限：7个工作日（现场核查合格）。
笔记：
1、房产中介登记申请表：核对填写内容与营业执照相符，并加盖公章和侧章。
2、企业法定代表人证明、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、受托人身份证复印件：法人无法到场时，由办理人必须提供授权书； 委托书必须注明：“委托人承诺所提供的材料真实有效，如有伪造，将承担相关法律责任。” 企业授权委托书须加盖公章和法人印章。
3、房屋产权证/租赁证明：办公场所必须在海南。 公司自有房产需提供产权证明，租赁房屋需提供租赁证明。
4、专职注册房地产经纪人登记证（房地产经纪人、房地产经纪人执业资格证书）：需持有房地产经纪人1名（含）以上或2名（含）以上房地产经纪人执业资格证书。 资格证书原件及复印件； 复印件须加盖公章和侧章。
（注：不同地区要求略有不同）
