基于SpringBoot的桂林二手房交易系统的设计与实现---附源码17680

摘要

随着信息技术的快速发展和普及，互联网已经深入到人们生活的方方面面，为各行各业带来了前所未有的变革。在房地产行业中，传统的二手房交易方式已经无法满足现代消费者的需求，因此，开发一套高效、便捷、安全的二手房交易系统显得尤为重要。

桂林作为中国的旅游胜地，其房地产市场也日趋活跃。然而，在二手房交易过程中，买卖双方常常面临信息不对称、交易流程繁琐、交易风险高等问题。为了解决这些问题，提高二手房交易的透明度和效率，本文提出了基于SpringBoot的桂林二手房交易系统的设计与实现。

该系统旨在通过互联网技术，将传统的二手房交易流程线上化、智能化，为买卖双方提供一个安全、可靠、高效的交易平台。通过该系统，用户可以轻松发布房源信息、搜索心仪的房源、在线沟通协商、完成预约看房等，大大简化了交易流程，降低了交易成本，提高了交易效率。

本文首先分析了当前桂林二手房市场的现状和需求，然后详细介绍了系统的整体架构设计、功能模块划分、数据库设计等关键技术。在系统设计方面，采用了SpringBoot框架作为后端开发的基础，利用其快速开发、易于维护的特点，实现了系统的快速搭建和部署。在功能实现方面，系统包括用户管理、价格范围管理、房源信息管理、预约看房管理、租房订单管理、租房反馈管理等核心功能，并通过实例演示了系统的操作流程和使用效果。

通过本文的研究和实现，旨在为桂林二手房市场提供一个高效、便捷、安全的交易解决方案，促进市场的健康发展，同时也为其他城市的二手房交易系统的开发提供参考和借鉴。

关键词：SpringBoot框架；二手房交易系统；数据库设计

Abstract

With the rapid development and popularization of information technology, the Internet has penetrated into all aspects of people's lives, bringing unprecedented changes to all walks of life. In the real estate industry, traditional second-hand housing trading methods can no longer meet the needs of modern consumers. Therefore, developing an efficient, convenient, and safe second-hand housing trading system is particularly important.

As a tourist destination in China, Guilin's real estate market is becoming increasingly active. However, in the process of second-hand housing transactions, buyers and sellers often face problems such as information asymmetry, cumbersome transaction processes, and high transaction risks. In order to address these issues and improve the transparency and efficiency of second-hand housing transactions, this article proposes the design and implementation of a Guilin second-hand housing transaction system based on SpringBoot.

The system aims to make the traditional second-hand housing transaction process online and intelligent through Internet technology, and provide a safe, reliable and efficient transaction platform for buyers and sellers. Through this system, users can easily publish property information, search for desired properties, communicate and negotiate online, and complete appointment viewing, greatly simplifying the transaction process, reducing transaction costs, and improving transaction efficiency.

This article first analyzes the current situation and demand of the second-hand housing market in Guilin, and then provides a detailed introduction to key technologies such as the overall architecture design, functional module division, and database design of the system. In terms of system design, the SpringBoot framework was adopted as the foundation for backend development, and its fast development and easy maintenance characteristics were utilized to achieve rapid system setup and deployment. In terms of functional implementation, the system includes core functions such as user management, price range management, housing information management, appointment viewing management, rental order management, rental feedback management, etc. The system's operating process and usage effect were demonstrated through examples.

Through the research and implementation of this article, the aim is to provide an efficient, convenient, and safe trading solution for the second-hand housing market in Guilin, promote the healthy development of the market, and also provide reference and reference for the development of second-hand housing trading systems in other cities.

Keywords: SpringBoot framework; Second hand housing trading system; Database design

1 绪论

1.1 选题背景与意义

在数字化和信息化的浪潮下，互联网技术的深入应用已经为各行各业带来了翻天覆地的变化。特别是在房地产领域，随着市场需求的不断升级和消费者对于便捷、高效交易体验的期望增长，传统的二手房交易模式已经显得力不从心。这种模式下，信息不对称、繁琐的交易流程以及潜在的风险问题成为了制约市场进一步发展的瓶颈。因此，基于SpringBoot的桂林二手房交易系统的设计与实现应运而生，它不仅是对传统交易模式的一次深刻变革，更是对市场需求和技术发展的积极回应。

桂林，作为知名的旅游胜地，其房地产市场同样充满了活力。然而，在二手房交易中，买卖双方常常面临着信息不透明、沟通不畅、交易过程繁琐等问题。这些问题不仅影响了交易的效率和成功率，也增加了交易的风险和不确定性。因此，开发一套基于SpringBoot的桂林二手房交易系统，将传统的线下交易流程迁移到线上，实现信息的公开透明、流程的简化优化、风险的降低控制，具有重要的现实意义和应用价值。

该系统的设计与实现，旨在通过引入先进的互联网技术，打造一个高效、便捷、安全的二手房交易平台。通过这个平台，买卖双方可以更加便捷地发布和查找房源信息，实现在线沟通和协商，完成租房等交易环节。这不仅将大大提高交易的效率和成功率，也将有效降低交易的风险和成本。

同时，该系统的成功实施还将对桂林的房地产市场产生深远的影响。它将推动市场向更加透明、公平、高效的方向发展，促进市场的健康发展和良性竞争。此外，该系统还将为消费者提供更加优质、便捷的交易体验，提升消费者的满意度和信任度。

综上所述，基于SpringBoot的桂林二手房交易系统的设计与实现具有重要的选题背景和意义。它不仅是对传统交易模式的一次革新和升级，也是对市场需求和消费者期望的积极回应和满足。通过该系统的实施，有望为桂林的二手房市场带来更加繁荣、高效、安全的交易环境，推动市场的健康发展和消费者的福祉提升。

1.2国内外研究现状

国内研究现状：

近年来，随着国内房地产市场的蓬勃发展，二手房交易逐渐成为市场的重要组成部分。为了应对传统交易模式中存在的问题，越来越多的企业和研究机构开始关注并投入到二手房交易系统的研发中。基于SpringBoot的二手房交易系统在国内逐渐兴起，成为行业内的研究热点。这些系统通常利用SpringBoot框架的高效、易用特性，结合前端技术如Vue.js等，打造出一个功能完善、性能稳定的在线交易平台。通过这些系统，用户可以更加便捷地发布房源信息、搜索目标房源、进行在线沟通协商、完成合同签订和资金支付等交易流程。

此外，国内的研究还集中在如何提高系统的安全性、用户体验、交易效率等方面。例如，通过引入先进的加密算法和安全机制，确保用户信息和交易数据的安全性；通过优化用户界面和交互设计，提升用户的使用体验和满意度；通过引入智能推荐、大数据分析等技术，提高交易的匹配效率和成功率。

国外研究现状：

在国外，尤其是欧美等发达国家，二手房市场同样活跃，相关的交易系统和技术研究也相对成熟。这些国家的研究重点主要集中在如何提高系统的稳定性、可扩展性和创新性等方面。例如，通过采用微服务架构和容器化技术，提高系统的可扩展性和灵活性；通过先进技术，实现智能化的房源推荐、价格评估等功能；通过严格的数据保护和隐私政策，确保用户信息的安全和隐私。

综上所述，基于SpringBoot的桂林二手房交易系统的设计与实现在国内外都具有广泛的研究和应用前景。通过借鉴国内外的先进技术和经验，结合桂林本地市场的实际情况和需求，有望打造出一个功能强大、性能稳定、安全可靠的在线交易平台，为桂林的二手房市场带来更加繁荣、高效、安全的交易环境。

1.3论文结构与章节安排

论文将分层次经行编排，除去论文摘要致谢文献参考部分，正文部分还会对系统需求做出分析，以及阐述大体的设计和实现的功能，最后罗列部分调测记录，论文主要架构如下：

第一章：引言。第一章主要介绍了课题研究的背景和意义，系统开发的国内外研究现状和本文的研究内容与主要工作。

第二章：系统需求分析。主要从系统的用户、功能等方面进行需求分析。

第三章：系统设计。主要对系统框架、系统功能模块、数据库进行功能设计。

第四章：系统实现。主要介绍了系统框架搭建、系统界面的实现。

第五章：系统测试。主要对系统的部分界面进行测试并对主要功能进行测试

第六章：总结。

2系统分析

系统分析是开发一个项目的先决条件，通过系统分析可以很好的了解系统的主体用户的基本需求情况，同时这也是项目的开发的原因。进而对系统开发进行可行性分析，通常包括技术可行性、经济可行性等，可行性分析同时也是从项目整体角度进行的分析。然后就是对项目的具体需求进行分析，分析的手段一般都是通过用户的用例图来实现。接下来会进行详细的介绍。

2.1 可行性分析

（1）经济可行性：

经济可行性经济可行性是评估一个项目或系统实施的重要考量因素之一。对于基于SpringBoot的桂林二手房交易系统而言，经济可行性主要体现在以下几个方面：

系统的开发成本相对较低。SpringBoot框架作为开源框架，具有免费、开源的特性，大大降低了系统的开发成本。同时，基于SpringBoot的开发速度快，可以缩短开发周期，进一步降低开发成本。

系统的实施可以提高交易效率，降低交易成本。通过线上交易，可以减少线下门店的租金和人员成本，同时简化交易流程，缩短交易周期，提高交易效率。这些都可以为买卖双方节省大量的时间和金钱成本。

系统的实施还可以带来潜在的经济收益。通过提供便捷、高效、安全的交易服务，可以吸引更多的用户使用该系统，从而增加系统的流量和用户黏性。这些用户流量和用户黏性可以进一步转化为广告收入、金融服务收入等潜在的经济收益。

综上所述，基于SpringBoot的桂林二手房交易系统在经济上具有高度的可行性。通过降低开发成本、提高交易效率、降低交易成本以及带来潜在的经济收益，该系统可以为桂林的二手房市场带来显著的经济效益。

（2）操作可行性：

基于SpringBoot的桂林二手房交易系统操作简便，用户界面直观友好，用户无需专业知识即可快速上手。系统提供详细操作指南和即时客服支持，确保顺畅的交易体验。因此，该系统在操作层面完全可行，能够满足用户的实际需求。

（3）技术可行性：

技术可行性方面，基于SpringBoot的桂林二手房交易系统具有显著优势。SpringBoot框架的成熟稳定、强大的社区支持和广泛的生态系统，为系统的快速开发提供了坚实基础。此外，结合现代前端技术如React或Vue.js，可以实现丰富的交互体验和流畅的用户界面。同时，系统可以采用微服务架构和容器化部署，确保系统的高可用性和可扩展性。考虑到桂林二手房市场的实际需求，该系统在技术层面完全可行，能够满足高效、稳定、安全的交易需求。

2.2 系统功能分析

2.2.1 功能性分析

按照桂林二手房交易系统的角色，划分为了租客用户模块、房东用户模块和管理员模块这三大部分。

租客用户功能需求：

注册登录：提供租客用户注册和登录功能，确保用户可以创建个人账户并安全登录系统。

首页：展示最新的房源信息、租房资讯和通知公告，让租客用户快速了解市场动态和系统更新。

交流论坛：提供一个交流平台，让租客用户可以发布问题、分享经验，以及参与社区讨论。

通知公告：展示系统和房东发布的重要通知和公告，确保租客用户不会错过任何重要信息。

租房资讯：提供与租房相关的资讯和建议，包括租房技巧、房租市场分析等，帮助租客用户做出明智的租房决策。

房源信息：允许租客用户查看和搜索房源信息，包括房源详情、房租价格等，方便租客用户选择合适的房源。

我的账户：提供个人账户管理功能，让租客用户可以查看个人信息、修改密码等。

预约看房：允许租客用户预约房源看房。

租房订单：展示租客用户的租房订单信息，包括订单状态、订单详情等。

租房反馈：提供一个反馈平台，让租客用户可以对房东或系统提出建议和反馈。

收藏：允许租客用户收藏喜欢的房源信息，方便后续查看和管理。

房东用户功能需求：

注册登录：提供房东用户注册和登录功能，确保用户可以创建个人账户并安全登录系统。

首页：展示最新的通知公告、交流论坛内容以及房源信息，让房东用户了解市场动态和系统更新。

交流论坛：提供一个交流平台，让房东用户可以发布房屋出租信息、交流经验，以及参与社区讨论。

通知公告：展示系统发布的重要通知和公告，确保房东用户不会错过任何重要信息。

租房资讯：提供与租房相关的资讯和建议，包括出租房屋技巧、租房市场分析等，帮助房东用户做出明智的出租决策。

房源信息：允许房东用户发布和管理自己的房源信息，包括房屋描述、出租价格、房屋照片等，以便吸引租客用户。

我的账户：提供个人账户管理功能，让房东用户可以查看个人信息、修改密码等。

租房反馈：提供一个反馈平台，让房东用户可以接收租客的反馈和建议，以改进房屋租赁服务。

房源信息：允许房东用户管理自己的房源信息，包括发布新房源、编辑已有房源、下架不可用房源等。

预约看房：允许房东用户接收租客的看房预约请求，并进行确认和安排。

租房订单：展示房东用户的租房订单信息，包括订单状态、订单详情等。

收藏：允许房东用户收藏租客感兴趣的房源信息，方便后续查看和管理。

管理员功能需求：

后台首页：展示系统的概览信息和常用功能入口，方便管理员快速导航到所需功能。

系统用户管理：允许管理员管理系统用户，包括添加新用户、编辑用户信息、重置密码等操作，以确保系统的权限管理和安全性。

价格范围管理：允许管理员管理房源价格的范围，包括添加新的价格范围、编辑价格范围信息、删除价格范围等操作，以便用户按价格进行筛选。

房源信息管理：允许管理员管理房源信息，包括添加新的房源、编辑房源信息、删除房源等操作，确保房源信息的准确性和完整性。

预约看房管理：提供管理预约看房的功能，包括查看预约情况、处理预约请求、安排看房时间等操作，确保租客和房东的顺利沟通和协调。

租房订单管理：允许管理员管理租房订单，包括查看订单详情、处理订单状态、取消订单等操作，确保租房交易的顺利进行。

租房反馈管理：提供管理租房反馈的功能，包括查看用户反馈、回复用户问题、处理投诉等操作，以改进系统和服务质量。

系统管理：轮播图管理：允许管理员管理网站首页的轮播图信息，包括添加新轮播图、编辑轮播图信息、删除轮播图等操作，提升网站的视觉效果和用户体验。

通知公告管理：允许管理员发布、编辑、删除通知公告信息，让用户了解系统最新动态和重要通知。

资源管理：允许管理员管理租房资讯的内容，包括添加新闻、编辑新闻内容、删除新闻等操作，以提供用户更多的租房相关资讯。

交流管理：提供管理交流论坛的功能，包括审核帖子、回复用户问题、管理评论等，维护交流的秩序和内容质量。

2.2.2 非功能性分析

桂林二手房交易系统的非功能性需求比如平台的安全性怎么样，可靠性怎么样，性能怎么样，可拓展性怎么样等。具体可以表示在如下2-1表格中：

表2-1桂林二手房交易系统非功能需求表

安全性	主要指桂林二手房交易系统数据库的安装，数据库的使用和密码的设定必须合乎规范。
可靠性	可靠性是指桂林二手房交易系统能够安装用户的指示进行操作，经过测试，可靠性90%以上。
性能	性能是影响桂林二手房交易系统占据市场的必要条件，所以性能最好要佳才好。
可扩展性	比如数据库预留多个属性，比如接口的使用等确保了系统的非功能性需求。
易用性	用户只要跟着桂林二手房交易系统的页面展示内容进行操作，就可以了。
可维护性	桂林二手房交易系统开发的可维护性是非常重要的，经过测试，可维护性没有问题

2.3 系统用例分析

通过2.2功能的分析，得出了系统的用例图：

租客用户角色用例如图2-1所示。

图2-1租客用户角色用例图

房东用户角色用例如图2-2所示。

图2-2房东用户角色用例图

管理员是维护整个桂林二手房交易系统中所有数据信息的。管理员角色用例如图2-3所示。

图2-3 桂林二手房交易系统管理员角色用例图

2.4 系统流程分析

2.4.1系统开发流程

桂林二手房交易系统开发时，首先进行需求分析，进而对系统进行总体的设计规划，设计系统功能模块，数据库的选择等，本系统的开发流程如图2-4所示。

图2-4系统开发流程图

2.4.2 用户登录流程

为了保证系统的安全性，要使用本系统对系统信息进行管理，必须先登陆到系统中。如图2-5所示。

图2-5 登录流程图

2.4.3 系统操作流程

用户打开并进入系统后，会先显示登录界面，输入正确的用户名和密码，系统自动检测信息，若信息无误，则用户会进入系统功能界面，进行操作，否则会提示错误无法登录，操作流程如图2-6所示。

图2-6 系统操作流程图

2.4.4 添加信息流程

管理员可以对房源信息等进行信息的添加，用户可以对自己权限内的信息进行添加，输入信息后，系统会自行验证输入的信息和数据，若信息正确，会将其添加到数据库内，若信息有误，则会提示重新输入信息，添加信息流程如图2-7所示。

图2-7 添加信息流程图

2.4.5 修改信息流程

管理员可以对房源信息、预约看房等进行的修改，用户可以对自己权限内的信息进行修改，首先进入修改信息界面，输入修改信息数据，系统进行数据的判断验证，修改信息合法则修改成功，信息更新至数据库，信息不合法则修改失败，重新输入。修改信息流程图如图2-8所示。

图2-8 修改信息流程图

2.4.6 删除信息流程

管理员可以对房源信息、预约看房等进行信息的删除，对要删除的信息进行选中后，点击删除按钮，系统会询问是否确定，若点击确定，则系统会删除掉选中的信息，并在数据库内对信息进行删除，删除信息流程图如图2-9所示。

图2-9 删除信息流程图

2.5本章小结

本章主要通过对桂林二手房交易系统的可行性分析、流程分析、功能需求分析、系统用例分析，确定整个系统要实现的功能。同时也为系统的代码实现和测试提供了标准。

3 系统总体设计

本章主要讨论的内容包括系统的功能模块设计、数据库系统设计。

3.1 系统架构设计

本系统从架构上分为三层：表现层（UI）、业务逻辑层（BLL）以及数据层（DL）。

图3-1系统架构设计图

表现层（UI）：又称UI层，主要完成本系统的UI交互功能，一个良好的UI可以打打提高用户的用户体验，增强用户使用本系统时的舒适度。UI的界面设计也要适应不同版本的桂林二手房交易系统以及不同尺寸的分辨率，以做到良好的兼容性。UI交互功能要求合理，用户进行交互操作时必须要得到与之相符的交互结果，这就要求表现层要与业务逻辑层进行良好的对接。

业务逻辑层（BLL）：主要完成本系统的数据处理功能。用户从表现层传输过来的数据经过业务逻辑层进行处理交付给数据层，系统从数据层读取的数据经过业务逻辑层进行处理交付给表现层。

数据层（DL）：由于本系统的数据是放在服务端的mysql数据库中，因此本属于服务层的部分可以直接整合在业务逻辑层中，所以数据层中只有数据库，其主要完成本系统的数据存储和管理功能。

3.2 系统功能模块设计

在上一章节中主要对系统的功能性需求和非功能性需求进行分析，并且根据需求分析了本系统中的用例。那么接下来就要开始对本系统的架构、主要功能和数据库开始进行设计。桂林二手房交易系统根据前面章节的需求分析得出，其总体设计模块图如图3-2所示。

图3-2系统功能模块图

3.3 数据库设计

数据库设计一般包括需求分析、概念模型设计、数据库表建立三大过程，其中需求分析前面章节已经阐述，概念模型设计有概念模型和逻辑结构设计两部分。

3.3.1 数据库概念结构设计

下面是整个桂林二手房交易系统中主要的数据库表总E-R实体关系图。

图3-3 桂林二手房交易系统总E-R关系图

3.3.2 数据库逻辑结构设计

通过上一小节中桂林二手房交易系统中总E-R关系图上得出一共需要创建很多个数据表。在此我主要罗列几个主要的数据库表结构设计。

表access_token (登陆访问时长)

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7	user_id	int	10	0	N	N	0	用户编号:

表article (文章：用于内容管理系统的文章)

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12	img	varchar	255	0	Y	N		封面图
13	description	text	65535	0	Y	N		文章描述

表article_type (文章分类)

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5	description	varchar	255	0	Y	N		描述：[0,255]描述该分类的作用
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表auth (用户权限管理)

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表collect (收藏)

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表comment (评论)

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表forum (论坛)

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表forum_type (论坛分类)

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表hits (用户点击)

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7	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：

表landlord_users (房东用户)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	landlord_users_id	int	10	0	N	Y		房东用户ID
2	landlords_name	varchar	64	0	Y	N		房东姓名
3	landlord_gender	varchar	64	0	Y	N		房东性别
4	landlords_phone_number	varchar	64	0	Y	N		房东电话
5	id_number	varchar	64	0	Y	N		身份证号
6	examine_state	varchar	16	0	N	N	已通过	审核状态
7	user_id	int	10	0	N	N	0	用户ID
8	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表notice (公告)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	notice_id	mediumint	8	0	N	Y		公告id：
2	title	varchar	125	0	N	N		标题：
3	content	longtext	2147483647	0	Y	N		正文：
4	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
5	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表praise (点赞)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	praise_id	int	10	0	N	Y		点赞ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	点赞人：
3	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
4	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
5	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
6	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
7	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：
8	status	bit	1	0	N	N	1	点赞状态:1为点赞，0已取消

表price_range (价格范围)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	price_range_id	int	10	0	N	Y		价格范围ID
2	price_range	varchar	64	0	Y	N		价格范围
3	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
4	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表property_information (房源信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	property_information_id	int	10	0	N	Y		房源信息ID
2	title_name	varchar	64	0	Y	N		标题名称
3	title_number	varchar	64	0	Y	N		标题编号
4	house_layout	varchar	64	0	Y	N		房屋户型
5	housing_area	varchar	64	0	Y	N		房屋地区
6	house_address	varchar	64	0	Y	N		房屋地址
7	square_area	varchar	64	0	Y	N		平方面积
8	house_orientation	varchar	64	0	Y	N		房屋朝向
9	floor_height_type	varchar	64	0	Y	N		层高类型
10	building_age	varchar	64	0	Y	N		房屋楼龄
11	decoration_level	varchar	64	0	Y	N		装修程度
12	price_range	varchar	64	0	Y	N		价格范围
13	selling_price	int	10	0	Y	N	0	出售价格
14	selling_unit_price	int	10	0	Y	N	0	出售单价
15	house_pictures	varchar	255	0	Y	N		房屋图片
16	landlord_users	int	10	0	Y	N	0	房东用户
17	landlords_name	varchar	64	0	Y	N		房东姓名
18	landlords_phone_number	varchar	64	0	Y	N		房东电话
19	house_details	longtext	2147483647	0	Y	N		房屋详情
20	hits	int	10	0	N	N	0	点击数
21	praise_len	int	10	0	N	N	0	点赞数
22	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
23	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表rental_information (预约看房)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	rental_information_id	int	10	0	N	Y		预约看房ID
2	title_name	varchar	64	0	Y	N		标题名称
3	title_number	varchar	64	0	Y	N		标题编号
4	house_layout	varchar	64	0	Y	N		房屋户型
5	housing_area	varchar	64	0	Y	N		房屋地区
6	house_address	varchar	64	0	Y	N		房屋地址
7	rental_price	int	10	0	Y	N	0	出售价格
8	landlord_users	int	10	0	Y	N	0	房东用户
9	landlords_name	varchar	64	0	Y	N		房东姓名
10	tenant_users	int	10	0	Y	N	0	房客用户
11	tenant_name	varchar	64	0	Y	N		房客姓名
12	tenants_phone_number	varchar	64	0	Y	N		房客电话
13	selling_price	date	10	0	Y	N		预约日期
14	appointment_period	varchar	64	0	Y	N		预约时段
15	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
16	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表sales_feedback (售房反馈)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	sales_feedback_id	int	10	0	N	Y		售房反馈ID
2	title_name	varchar	64	0	Y	N		标题名称
3	house_layout	varchar	64	0	Y	N		房屋户型
4	housing_area	varchar	64	0	Y	N		房屋地区
5	house_address	varchar	64	0	Y	N		房屋地址
6	selling_price	int	10	0	Y	N	0	出售价格
7	landlord_users	int	10	0	Y	N	0	房东用户
8	landlords_name	varchar	64	0	Y	N		房东姓名
9	tenant_users	int	10	0	Y	N	0	房客用户
10	tenant_name	varchar	64	0	Y	N		房客姓名
11	dispute_feedback	text	65535	0	Y	N		纠纷反馈
12	feedback_reply	text	65535	0	Y	N		反馈回复
13	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
14	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表sales_orders (售房订单)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	sales_orders_id	int	10	0	N	Y		售房订单ID
2	title_name	varchar	64	0	Y	N		标题名称
3	title_number	varchar	64	0	Y	N		标题编号
4	house_layout	varchar	64	0	Y	N		房屋户型
5	housing_area	varchar	64	0	Y	N		房屋地区
6	house_address	varchar	64	0	Y	N		房屋地址
7	rental_price	int	10	0	Y	N	0	出租价格
8	landlord_users	int	10	0	Y	N	0	房东用户
9	landlords_name	varchar	64	0	Y	N		房东姓名
10	tenant_users	int	10	0	Y	N	0	房客用户
11	tenant_name	varchar	64	0	Y	N		房客姓名
12	tenants_phone_number	varchar	64	0	Y	N		房客电话
13	pay_state	varchar	16	0	N	N	未支付	支付状态
14	pay_type	varchar	16	0	Y	N		支付类型: 微信、支付宝、网银
15	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
16	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表slides (轮播图)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	slides_id	int	10	0	N	Y		轮播图ID：
2	title	varchar	64	0	Y	N		标题：
3	content	varchar	255	0	Y	N		内容：
4	url	varchar	255	0	Y	N		链接：
5	img	varchar	255	0	Y	N		轮播图：
6	hits	int	10	0	N	N	0	点击量：
7	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
8	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表tenant_users (房客用户)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	tenant_users_id	int	10	0	N	Y		房客用户ID
2	tenant_name	varchar	64	0	Y	N		房客姓名
3	tenant_gender	varchar	64	0	Y	N		房客性别
4	tenants_phone_number	varchar	64	0	Y	N		房客电话
5	id_number	varchar	64	0	Y	N		身份证号
6	examine_state	varchar	16	0	N	N	已通过	审核状态
7	user_id	int	10	0	N	N	0	用户ID
8	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表upload (文件上传)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	upload_id	int	10	0	N	Y		上传ID
2	name	varchar	64	0	Y	N		文件名
3	path	varchar	255	0	Y	N		访问路径
4	file	varchar	255	0	Y	N		文件路径
5	display	varchar	255	0	Y	N		显示顺序
6	father_id	int	10	0	Y	N	0	父级ID
7	dir	varchar	255	0	Y	N		文件夹
8	type	varchar	32	0	Y	N		文件类型

表user (用户账户：用于保存用户登录信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	user_id	mediumint	8	0	N	Y		用户ID：[0,8388607]用户获取其他与用户相关的数据
2	state	smallint	5	0	N	N	1	账户状态：[0,10](1可用\|2异常\|3已冻结\|4已注销)
3	user_group	varchar	32	0	Y	N		所在用户组：[0,32767]决定用户身份和权限
4	login_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	上次登录时间：
5	phone	varchar	11	0	Y	N		手机号码：[0,11]用户的手机号码，用于找回密码时或登录时
6	phone_state	smallint	5	0	N	N	0	手机认证：[0,1](0未认证\|1审核中\|2已认证)
7	username	varchar	16	0	N	N		用户名：[0,16]用户登录时所用的账户名称
8	nickname	varchar	16	0	Y	N		昵称：[0,16]
9	password	varchar	64	0	N	N		密码：[0,32]用户登录所需的密码，由6-16位数字或英文组成
10	email	varchar	64	0	Y	N		邮箱：[0,64]用户的邮箱，用于找回密码时或登录时
11	email_state	smallint	5	0	N	N	0	邮箱认证：[0,1](0未认证\|1审核中\|2已认证)
12	avatar	varchar	255	0	Y	N		头像地址：[0,255]
13	open_id	varchar	255	0	Y	N		针对获取用户信息字段
14	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
15	vip_level	varchar	255	0	Y	N		会员等级
16	vip_discount	double	11	2	Y	N	0.00	会员折扣

表user_group (用户组：用于用户前端身份和鉴权)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	group_id	mediumint	8	0	N	Y		用户组ID：[0,8388607]
2	display	smallint	5	0	N	N	100	显示顺序：[0,1000]
3	name	varchar	16	0	N	N		名称：[0,16]
4	description	varchar	255	0	Y	N		描述：[0,255]描述该用户组的特点或权限范围
5	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
6	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
7	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：
8	register	smallint	5	0	Y	N	0	注册位置:
9	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
10	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

3.4本章小结

整个桂林二手房交易系统的需求分析主要对系统总体架构以及功能模块的设计，通过建立E-R模型和数据库逻辑系统设计完成了数据库系统设计。

4系统关键模块设计与实现

桂林二手房交易系统的详细设计与实现主要是根据前面的需求分析和总体设计来设计页面并实现业务逻辑。主要从界面实现、业务逻辑实现这两部分进行介绍。

4.1租客用户功能模块

4.1.1 首页界面

当进入桂林二手房交易系统的时候，首先映入眼帘的是系统的导航栏，下面是轮播图，最下面是租房资讯，其主界面展示如下图4-1所示。

图4-1 首页界面图

4.1.2 注册界面

注册模块满足用户两部分，当用户想要进行资料相关信息的查询管理的时候，就必须进行登录，如果没有账号的话，在登录界面，点击“注册”按钮就会跳转到注册的界面，根据提示填写好注册信息，添加提交，注册的信息在数据库中就添加完成了，然后再输入填写好的账号和密码进行登录，其注册主界面展示如下图4-2所示。

图4-2用户注册界面图

注册关键代码如下所示。

/**

* 注册

* @param user

* @return

@PostMapping("register")

public Map<String, Object> signUp(@RequestBody User user) {

// 查询用户

Map<String, String> query = new HashMap<>();

Map<String,Object> map = JSON.parseObject(JSON.toJSONString(user));

query.put("username",user.getUsername());

List list = service.selectBaseList(service.select(query, new HashMap<>()));

if (list.size()>0){

return error(30000, "用户已存在");

}

map.put("password",service.encryption(String.valueOf(map.get("password"))));

service.insert(map);

return success(1);

}

4.1.3用户登录界面

桂林二手房交易系统中的注册后的用户是可以通过自己的账户名、密码、验证码进行登录的，当用户输入完整的自己的账户名和密码信息并点击“登录”按钮后，将会首先验证输入的有没有空数据，再次验证输入的账户名+密码和数据库中当前保存的用户信息是否一致，只有在一致后将会登录成功并自动跳转到桂林二手房交易系统的首页中；否则将会提示相应错误信息，用户登录界面如下图4-3所示。

图4-3用户登录界面图

登录的逻辑代码如下所示。

/**

* 登录

* @param data

* @param httpServletRequest

* @return

@PostMapping("login")

public Map<String, Object> login(@RequestBody Map<String, String> data, HttpServletRequest httpServletRequest) {

log.info("[执行登录接口]");

String username = data.get("username");

String email = data.get("email");

String phone = data.get("phone");

String password = data.get("password");

List resultList = null;

Map<String, String> map = new HashMap<>();

if(username != null && "".equals(username) == false){

map.put("username", username);

resultList = service.select(map, new HashMap<>()).getResultList();

}

else if(email != null && "".equals(email) == false){

map.put("email", email);

resultList = service.select(map, new HashMap<>()).getResultList();

}

else if(phone != null && "".equals(phone) == false){

map.put("phone", phone);

resultList = service.select(map, new HashMap<>()).getResultList();

}else{

return error(30000, "账号或密码不能为空");

}

if (resultList == null || password == null) {

return error(30000, "账号或密码不能为空");

}

//判断是否有这个用户

if (resultList.size()<=0){

return error(30000,"用户不存在");

}

User byUsername = (User) resultList.get(0);

Map<String, String> groupMap = new HashMap<>();

groupMap.put("name",byUsername.getUserGroup());

List groupList = userGroupService.select(groupMap, new HashMap<>()).getResultList();

if (groupList.size()<1){

return error(30000,"用户组不存在");

}

UserGroup userGroup = (UserGroup) groupList.get(0);

//查询用户审核状态

if (!StringUtils.isEmpty(userGroup.getSourceTable())){

String sql = "select examine_state from "+ userGroup.getSourceTable() +" WHERE user_id = " + byUsername.getUserId();

String res = String.valueOf(service.runCountSql(sql).getSingleResult());

if (res==null){

return error(30000,"用户不存在");

}

if (!res.equals("已通过")){

return error(30000,"该用户审核未通过");

}

//查询用户状态

if (byUsername.getState()!=1){

return error(30000,"用户非可用状态，不能登录");

}

String md5password = service.encryption(password);

if (byUsername.getPassword().equals(md5password)) {

// 存储Token到数据库

AccessToken accessToken = new AccessToken();

accessToken.setToken(UUID.randomUUID().toString().replaceAll("-", ""));

accessToken.setUser_id(byUsername.getUserId());

tokenService.save(accessToken);

// 返回用户信息

JSONObject user = JSONObject.parseObject(JSONObject.toJSONString(byUsername));

user.put("token", accessToken.getToken());

JSONObject ret = new JSONObject();

ret.put("obj",user);

return success(ret);

} else {

return error(30000, "账号或密码不正确");

}

4.1.4 房源信息界面

租客用户查看和搜索房源信息，包括房源详情、房租价格、房屋户型、房屋地区等，方便租客用户选择合适的房源。在详情页面可以进行看房、租房、点赞、收藏和评论。界面如下图4-4所示。

图4-4房源信息界面图

4.1.5 租房资讯界面

租客可以查看租房相关的资讯和建议，包括租房技巧、房租市场分析等，以便用户做出明智的租房决策。界面如图4-5所示。

图4-5 租房资讯界面图

4.2房东用户功能模块

4.2.1 房源信息管理界面

房东用户可以发布和管理自己的房源信息，包括房屋描述、出租价格、房屋照片等，以便吸引租客用户。界面如图4-6所示。

图4-6 房源信息界面图

4.2.2 租房反馈界面

房东用户可以查看租客的反馈和建议，以改进房屋租赁服务。界面如下图4-7所示。

图4-7租房反馈界面图

4.2.3 租房订单界面

展示房东用户的租房订单信息，包括订单状态、订单详情等。界面如下图4-8所示。

图4-8 租房订单界面图

4.3管理员功能模块

4.3.1 系统用户管理界面

桂林二手房交易系统中的管理人员是可以对租客用户、房东用户进行管理的，也可以对管理员进行管控。界面如下图4-9所示。

图4-9用户管理界面图

系统用户管理列表关键代码如下：

@RequestMapping("/get_list")

public Map<String, Object> getList(HttpServletRequest request) {

Map<String, Object> map = service.selectToPage(service.readQuery(request), service.readConfig(request));

return success(map);

}

4.3.2价格范围管理界面

允许管理员管理房源价格的范围，包括添加新的价格范围、编辑价格范围信息、删除价格范围等操作，以便用户按价格进行筛选。界面如下图4-10和4-11所示。

图4-10价格范围列表界面图

图4-11价格范围添加界面图

价格范围添加关键代码如下：

@PostMapping("/add")

@Transactional

public Map<String, Object> add(HttpServletRequest request) throws IOException {

service.insert(service.readBody(request.getReader()));

return success(1);

}

public Map<String, Object> addMap(Map<String,Object> map){

service.insert(map);

return success(1);

}

4.3.3系统管理界面

管理员点击“系统管理”这一菜单会显示轮播图这一个子菜单，管理员可以对前台展示的轮播图进行设置，界面如下图4-12所示。

图4-12系统管理界面图

4.3.4 通知公告管理界面

点击“ 通知公告管理”这个菜单，可以查看到系统中所有添加的系统公告，支持通过标题对系统公告进行查询，添加、删除等操作。界面如下图4-13所示。

图4-13通知公告管理界面

5系统测试

5.1系统测试的目的

系统开发到了最后一个阶段那就是系统测试，系统测试对软件的开发其实是非常有必要的。因为没什么系统一经开发出来就可能会尽善尽美，再厉害的系统开发工程师也会在系统开发的时候出现纰漏，系统测试能够较好的改正一些bug，为后期系统的维护性提供很好的支持。通过系统测试，开发人员也可以建立自己对系统的信心，为后期的系统版本的跟新提供支持。

5.2 系统测试用例

系统测试包括：用户登录功能测试、房源信息查看功能测试、价格范围添加、房源信息搜索、密码修改功能测试，如表5-1、5-2、5-3、5-4、5-5所示：

用户登录功能测试：

表5-1 用户登录功能测试表

用例名称	用户登录系统
目的	测试用户通过正确的用户名和密码可否登录功能
前提	未登录的情况下
测试流程	1) 进入登录页面 2) 输入正确的用户名和密码
预期结果	用户名和密码正确的时候，跳转到登录成功界面，反之则显示错误信息，提示重新输入
实际结果	实际结果与预期结果一致

房源信息查看功能测试：

表5-2房源信息查看功能测试表

用例名称	房源信息查看
目的	测试房源信息查看功能
前提	用户登录
测试流程	点击房源信息列表
预期结果	可以查看到所有房源信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

管理员添加价格范围界面测试：

表5-3 管理员添加价格范围界面测试表

用例名称	价格范围添加测试用例
目的	测试价格范围添加功能
前提	管理员正常登录情况下
测试流程	1）管理员点击价格范围管理，点击添加后并填写信息。 2）点击进行提交。
预期结果	提交以后，页面首页会显示新的价格范围
实际结果	实际结果与预期结果一致

房源信息搜索功能测试：

表5-4房源信息搜索功能测试表

用例名称	房源信息搜索测试
目的	测试房源信息搜索功能
前提	无
测试流程	1）在搜索框填入搜索关键字。 2）点击搜索按钮。
预期结果	页面显示包含有搜索关键字的房源信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

密码修改功能测试：

表5-5 密码修改功能测试表

用例名称	密码修改测试用例
目的	测试管理员密码修改功能
前提	管理员用户正常登录情况下
测试流程	1）管理员密码修改并完成填写。 2）点击进行提交。
预期结果	使用新的密码可以登录
实际结果	实际结果与预期结果一致

5.3 系统测试结果

通过编写桂林二手房交易系统的测试用例，已经检测完毕用户登录功能测试、房源信息展示功能测试、价格范围添加、房源信息搜索、密码修改功能测试，通过这5大模块为桂林二手房交易系统的后期推广运营提供了强力的技术支撑。

结论

至此，桂林二手房交易系统已经结束，在开发前做了许多的准备，在本系统的设计和开发过程中阅览和学习了许多文献资料，从中我也收获了很多宝贵的方法和设计思路，对系统的开发也起到了很重要的作用，系统的开发技术选用的都是自己比较熟悉的，比如Web、JAVA语言、MYSQL，这些技术都是在以前的学习中学到了，其中许多的设计思路和方法都是在以前不断地学习中摸索出来的经验，其实对于我们来说工作量还是比较大的，但是正是由于之前的积累与准备，才能顺利的完成这个项目，由此看来，积累经验跟做好准备是十分重要的事情。

当然在该系统的设计与实现的过程中也离不开老师以及同学们的帮助，正是因为他们的指导与帮助，我才能够成功的在预期内完成了这个系统。同时在这个过程当中我也收获了很多东西，此系统也有需要改进的地方，但是由于专业知识的浅薄，并不能做到十分完美，希望以后有机会可以让其真正的投入到使用之中。

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致谢

转眼间，大学生用户活便已经接近尾声，人面对着离别与结束，总是充满着不舍与茫然，我亦如此，仍记得那年秋天，我迫不及待的提前一天到了学校，面对学校巍峨的大门，我心里充满了期待：这里，就是我新生活的起点吗？那天，阳光明媚，学校的欢迎仪式很热烈，我面对着一个个对着我微笑的同学，仿佛一缕缕阳光透过胸口照进了我心里，同时，在那天我认识可爱的室友，我们携手共同度过了这难忘的两年。如今，我望着这篇论文的致谢，不禁又要问自己：现在，我们就要说再见了吗？

感慨莫名，不知所言。遥想当初刚来学校的时候，心里总是想着学校会过于板正，会缺乏一些柔情，当时心里甚至有一点点排斥，但是随着我对学校的慢慢认识与了解，我才认识到了她的美丽，她的柔情，并且慢慢的喜欢上了这个校园，但是时间太快了，快到我还没有好好体会她的美丽便要离开了，但是她带给我的回忆，永远不会离开我，也许真正离开那天我的眼里会满含泪水，我不是因为难过，我只是想将她的样子映在我的泪水里，刻在我的心里。最后，感谢我的老师们，是你们教授了我们知识与做人的道理；感谢我的室友们，是你们陪伴了我如此之久；感谢每位关心与支持我的人。

少年，追风赶月莫停留，平荒尽处是春山。