短租是一种以24小时为计量单位、按天计费的房屋租赁形式，短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。当前，短租房已经成为人们出行住宿的新选择。短租公寓主要类型有合租公寓、月租公寓、服务式公寓

短租公寓主要类型

资料来源：共研产业咨询（共研网）

近年来，我国国家层面对于住房租赁市场也给予了很大的政策支持。2021年，国内保障性租赁住房政策成为最大的亮点，旨在通过政策扶持，构建和完善租赁住房特别是保障性租赁住房“投、融、建、管、退”的商业闭环，引导和鼓励多元化市场主体参与行业建设和发展,充分调动市场的积极性。随着土地、资金、金融和税收等多渠道保障租赁住房的发展，住房租赁市场供应的大幅增加，行业日渐活跃，市场规模明显增长。

2018-2022年中国房屋租赁市场规模情况

资料来源：共研产业咨询（共研网）

短租公寓行业的产业链涵盖了从供应链到消费者体验的各个环节，包括房屋供应、平台运营、客户服务等多个方面。目前，我国主要短租公寓品牌有斯维登公寓、一呆公寓、侣行家公寓、新寓NEWAPTISM、英卓未来公寓、慢云智慧公寓、纽宾凯NEW+公寓、友和服务公寓、千宿度假公寓以及格林公寓等。

短租公寓部分品牌

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2023-2029年中国短租公寓行业全景调研及发展前景预测报告中显示：随着人们生活水平的不断提高以及工作性质的不断变化，旅游、培训普遍存在，所以对于租房短租的需求就会越来越多，2014-2019年国内短租公寓市场规模快速增长，2020-2022年受到疫情得冲击，短租公寓市场回落较为明显。

2014-2022年中国短租公寓市场规模统计

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